الصيانة الوقائية للمباني: ما هي وكيف تخطط لها؟
الصيانة الوقائية مقابل التصحيحية
الصيانة التصحيحية تصلح ما تعطّل، أما الوقائية فتمنع العطل قبل وقوعه. الدراسات تُثبت أن درهم وقاية يساوي مئة درهم علاج.
خطوات بناء خطة الصيانة الوقائية
- جرد كامل لجميع أصول المبنى
- تحديد دورة الصيانة لكل أصل
- إعداد قوائم فحص لكل نشاط
- توثيق جميع أعمال الصيانة
- مراقبة مؤشرات الأداء
أنظمة CMMS
برامج إدارة الصيانة تُسهّل جدولة المهام وتتبع التكاليف ومراقبة الأداء لكل أصل.